Enregistrer son alojamento local au Portugal : la procédure RNAL pas à pas
Avez-vous le droit de louer en courte durée au Portugal ? Pièces à réunir, dépôt sur le Balcão Único, délais de 60 ou 90 jours, zones de contenção du nord.
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Guides & conseils
Guides pour les propriétaires du nord du Portugal
Trois guides pour comprendre le cadre avant de louer votre maison : l’enregistrement en alojamento local, la fiscalité quand on vit en France, et ce que rapporte vraiment une location courte durée. À lire en ligne ou à garder en PDF.
Les guides
Louer au Portugal en vivant en France : la fiscalité de l'alojamento local
Louer au Portugal en vivant en France : régime simplifié, impôt de 25 % sur 35 % des recettes, TVA à 6 %, déclaration française sans double imposition.
Ce que rapporte vraiment une location courte durée au Portugal — et pourquoi le prix affiché n'est pas votre revenu
Le prix affiché sur Airbnb n'est pas votre revenu : frais de plateforme, ménage, nuits réellement louées, saison du nord. Comment lire un revenu locatif.
Commune par commune
Les règles de votre commune
Règlement municipal, zone de contenção, taxe de séjour, rythme de l’année : chacune des huit communes où nous intervenons a sa page, datée et sourcée.
Ces guides sont des documents purement informatifs. SETIMO n’est ni conseiller fiscal ni conseiller juridique et ne s’engage en rien. Pour la situation de votre bien, rapprochez-vous de votre Câmara Municipal et de votre contabilista.
Avant de décider, sachez ce que votre maison peut rapporter.
Gratuite, réponse sous 48 heures, et vous décidez ensuite.